Caroline LANG de l'agence Regard vous propose DES MURS COMMERCIAUX DE 495 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF, dans le quartier CARNOT
OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE DE NÎMES – FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL
Dans le quartier Carnot, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux et professionnels développant environ 495 m² et bénéficiant de plusieurs places de stationnement privatives.
Un bien particulièrement rare par sa superficie, sa configuration et sa situation, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement selon votre activité.
UNE SURFACE DE 495 M² RÉPARTIE SUR DIFFÉRENTS ESPACES
L'ensemble se compose de :
149 m² de boutique et bureaux
145 m² d'entrepôt
115 m² de bureaux
86 m² de coin détente et annexes
Cette configuration permet d'envisager différents usages et organisations : siège d'entreprise, bureaux, activité commerciale, showroom, espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou création d'un espace mixte.
UN VÉRITABLE ATOUT : LE STATIONNEMENT PRIVATIF
En complément de ces surfaces importantes, le bien dispose de **plusieurs places de stationnement privatives**, un avantage particulièrement recherché en centre-ville et permettant de faciliter l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des véhicules professionnels.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le quartier Carnot à Nîmes, cet ensemble bénéficie d'une implantation en centre-ville, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.
La diversité des espaces, associée aux volumes disponibles et au stationnement privatif, offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'adapter les lieux aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de murs commerciaux de grande superficie en centre-ville de Nîmes.
📍 Nîmes – Quartier Carnot
🏢 Murs commerciaux et professionnels à vendre
📐 Environ 495 m² de surfaces
🚗 Plusieurs places de stationnement privatives
🔄 Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
⭐ Bien rare en centre-ville
Le prix de vente affiché est TTC (toutes taxes comprises), TVA incluse
Pour obtenir davantage d'informations, les plans, les conditions de vente ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3031 |
|---|---|
| Référence | 7678547 |
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 495 m² |
| Surface du terrain | 554 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Salle informatique | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Surface bureau | 264 m² |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 322 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3031 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
|---|---|
| DPE vierge | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .ADRESSE DU BIEN |
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| Vente de murs | Oui |
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